काठमाडाैं- अबदेखि अस्ट्रेलियामा बसोबास गर्ने विदेशी नागरिकहरूले पूर्वनिर्मित घर किन्न पाउने छैनन्। अस्ट्रेलिया सरकारले अप्रिल १, २०२५ देखि २ वर्षका लागि विदेशी नागरिकलाई पूर्वनिर्मित घर खरिद गर्न प्रतिबन्ध लगाउने ऐतिहासिक निर्णय गरेको छ। प्रधानमन्त्री एन्थोनी अल्बानिजको नेतृत्वमा रहेको सरकारले बढ्दो घरको मूल्य नियन्त्रण गर्न यो कदम चालेको हो।

अस्ट्रेलियाको आवासमन्त्री क्लेयर ओनिलका अनुसार, "विदेशी नागरिकले अप्रिल १, २०२५ देखि मार्च ३१, २०२७ सम्म अस्ट्रेलियामा पहिले नै बनेका घरहरू किन्न सक्ने छैनन्। प्रतिबन्धको अवधि समाप्त भएपछि पुनः समीक्षासहित यसको म्याद थप्ने वा हटाउने निर्णय गरिनेछ।"

अस्ट्रेलियामा घर किन्ने वा भाडामा लिने खर्च विश्वभरकै महँगो मानिन्छ। बढ्दो मुद्रास्फीति र आवास अभावका कारण देशका युवाहरू घर किन्न असमर्थ भइरहेका छन्। अस्ट्रेलियाको राजधानी सिड्नीमा पछिल्लो १० वर्षमा घरको मूल्य झन्डै ७०% ले बढेर औसत १२ लाख अस्ट्रेलियन डलर पुगेको छ।

ब्लुमबर्गको रिपोर्ट अनुसार, सन् २०२३ मा मात्र विदेशी लगानीकर्ताहरूले ४ अर्ब ९० करोड अस्ट्रेलियन डलर बराबरको सम्पत्ति खरिद गरेका थिए। यसमा खाली जग्गा, नयाँ तथा पुराना घरहरू समावेश थिए।

अस्ट्रेलियाको नयाँ आवास नीति अनुसार विदेशी विद्यार्थी वा विदेशी कम्पनीहरूले पूर्वनिर्मित घर २ वर्षसम्म खरिद गर्न पाउने छैनन्। नयाँ घर खरिद गर्न चाहने विदेशीहरूलाई भने कुनै रोकावट हुनेछैन। प्यासिफिक भिसा योजनाअन्तर्गत आएका कामदारहरूलाई छुट दिइनेछ। विदेशी लगानीकर्ताहरूले किनिएको खाली जग्गा प्रयोग नगरेमा सरकारद्वारा कडा कारबाही गरिनेछ।

अस्ट्रेलियामा यस वर्षको अन्त्यतिर निर्वाचन हुँदैछ। आवास समस्या र मुद्रास्फीति चुनावी बहसका मुख्य मुद्दा बन्ने अनुमान गरिएको छ। सरकारले घरको मूल्य नियन्त्रण गर्न यो कदम चालेको बताइरहेका बेला, यसले विदेशी लगानीकर्ताहरूलाई कत्तिको असर गर्नेछ भन्ने विषयमा चासो बढेको छ।

सरकारको यो नीति अस्ट्रेलियाली नागरिकलाई घर खरिद गर्न सजिलो बनाउने उद्देश्यसहित ल्याइएको हो। अब हेर्न बाँकी छ कि यस कदमले घरको मूल्यमा कति प्रभाव पार्छ र विदेशी लगानीको प्रवाहलाई कत्तिको नियन्त्रण गर्न सकिन्छ।